Gestion locative du propriétaire

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et votre locataire ne paie pas son loyer ? Vous vous demandez ce que vous pouvez faire ? Quels sont les recours dont vous disposez ? Comment obtenir le recouvrement des impayés ?

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Parmi les motifs de résiliation de bail, un propriétaire peut invoquer un motif dit légitime et sérieux.La loi n’a pas donné de définition du motif légitime et sérieux. En cas de litige, c’est le juge qui décidera si le motif l'est suffisamment.

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Vous êtes propriétaire d’un logement mis en location et vous constatez des dégradations faites par votre locataire au moment de l’état des lieux de sortie.

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Le bail d’habitation de votre locataire arrive bientôt à échéance. Vous souhaitez lui donner congé pour reprendre le logement pour y habiter ou pour loger un proche. Ce modèle de lettre vous permettra d’informer le locataire de vos intentions et de lui indiquer que...

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Le bail d’habitation de votre locataire arrive bientôt à échéance. Vous souhaitez lui donner congé en raison d’un motif sérieux et légitime qui est la vente du logement. Ce modèle de lettre vous permettra d’informer votre locataire de vos intentions et de le préven...

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Pour pouvoir augmenter le loyer de votre locataire, il faut que le contrat de bail comporte obligatoirement une clause permettant la révision annuelle du loyer.Cette clause peut prévoir la date à laquelle la révision aura lieu. Si aucune date n’est prévue, la révis...

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